Vous êtes propriétaire au Luxembourg et vous sentez que vos finances ont tendance à partir dans tous les sens ? Il faut dire qu’entre les impôts à payer, les mensualités de crédit et les factures énergétiques qui n’en finissent plus d’augmenter, il peut être difficile de s’y retrouver. Il est cependant tout à fait possible de rependre en main son budget. C’est ce que nous allons tenter de vous prouver dans les lignes qui vont suivre !
Faites d’abord le point sur vos dépenses mensuelles
Cette première étape est nécessaire à notre sens pour dresser un état des lieux de la santé de vos finances. Dans les dépenses mensuelles, il faut notamment inclure :
- Les crédits en cours (prêt auto, crédit immobilier…).
- Les dépenses énergétiques (gaz, électricité, essence…).
- Les impôts et autres taxes annuelles (qu’il faudra diviser par 12 pour obtenir le coût mensuel).
- Les dépenses liées à l’alimentation.
- Les dépenses liées aux loisirs.
En sachant exactement combien vous utilisez chaque mois dans chaque poste de dépense, vous aurez une vision plus claire de votre situation. C’est à ce moment-là que vous pourrez notamment un rachat de crédit pour simplifier votre gestion. Car en plus de tout réunir en un seul montant, celui-ci permet dans certains cas de réduire les mensualités grâce à une renégociation des taux d’emprunt. N’hésitez donc pas à consulter un courtier indépendant pour en savoir plus !
Concentrez-vous sur les travaux prioritaires
Maintenant que vous avez une idée plus claire de votre situation financière, vous pouvez lancer de nouveaux projets de travaux de façon plus sereine. Plutôt que de vouloir rénover votre maison en une seule fois, nous vous recommandons de gérer en priorité les travaux qui n’attendent pas. C’est-à-dire ceux qui vous font perdre de l’argent chaque mois si vous n’agissez pas vite. Vous l’aurez compris ; nous pensons en premier lieu aux rénovations énergétiques.
Rappelons en effet qu’avec une maison mal isolée, vous êtes contraint d’augmenter la puissance de vos équipements de chauffage et de climatisation pour vivre confortablement. Parmi les interventions les plus rentables, on peut citer :
- L’isolation des combles qui peut réduire les pertes de chaleur de l’ordre de 30%.
- L’isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur (10% à 15% de pertes de chaleur en moins).
- Le remplacement des menuiseries à commencer par les fenêtres et la porte d’entrée.
Là encore, n’hésitez pas à recourir aux services d’un professionnel pour savoir quels sont les travaux les plus rentables en fonction de votre situation.
Comparez plusieurs devis pour obtenir les meilleurs prix
Au Luxembourg comme ailleurs, les artisans sont libres de pratiquer le prix qu’ils souhaitent pour les services qu’ils proposent. Certes, ils ne peuvent pas se permettre de proposer des factures trop élevées à cause de la concurrence. Néanmoins, il existe tout de même des différences et le mieux pour vous est de demander un devis à plusieurs prestataires. Vous pourrez alors comparer tranquillement et appeler celui qui vous semble le plus avantageux.
Bon à savoir : le Grand-Duché propose plusieurs dispositifs pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Vous trouverez toutes les informations utiles sur le site officiel de Kima-Agence qui accompagne les particuliers dans leur transition énergétique.
